House for sale
529000€
3 bedrooms 310 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime en goed onderhouden woning biedt 310 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 635 m².
Dankzij de zuidgerichte tuin, 3 volwaardige slaapkamers, recente keuken, grote leefruimte en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving.
De woning werd gebouwd in 1989, telt 2 verdiepingen en een zolder.
Ze bevindt zich in goede staat.
De leefruimte van 32 m² sluit mooi aan op de keuken en de veranda (17 m²).
Op de verdieping vind je drie slaapkamers (18 m², 15 m² en 11 m²), een dressing en een badkamer. Extra bergruimte is aanwezig dankzij de zolder van 33 m².
Buiten geniet je van een zonnige tuin van 230 m² en een ruim tuinhuis.
De woning beschikt over grote inpandige garage met plaats voor een wagen, wasplaats en veel bergruimte.
Verder is de woning uitgerust met airconditioning, internet, TV‑kabel, dubbel glas, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een gasinstallatie met geldig keuringsattest.
EPC-label C.
De ligging in een rustige woonwijk, gecombineerd met de brede straatgevel (12 m) en het perceel van 20 m breed, maakt dit een bijzonder aangename plek om te wonen.
De woning kan bezocht worden op afspraak.
U mag ons hiervoor bellen tussen 12u en 13u of tussen 18u en 20u.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 310 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 33 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 635 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 230 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251115-0003721927-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47991 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1316 € |
| Tenement building | No |
|
|
|