Ruime gezinswoning met 4slpks en garage te Menen
Ruime gezinswoning met 4slpks en garage te Menen
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Menen, nabij belangrijke invalswegen. Met maar liefst 4slaapkamers, een extra bureau of babykamer en een ruime garage biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder vind je de open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of babykamer, een dressing en een badkamer met douche.
Op de tweede verdieping bevindt zich de bijzonder ruime masterbedroom, ingericht met een slaapgedeelte, een gezellig zithoek, bureauruimte en ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een praktische berging aanwezig.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en pergola, ideaal om te ontspannen. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de ruime garage met aansluitende bijkeuken.
Kortom, een ruime en praktische gezinswoning met tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving.
Pluspunten:
+ Rustige ligging in een doodlopende straat
+ Nabij invalswegen
+ 4 slaapkamers en extra bureau/babykamer
+ Ruime masterbedroom met zithoek en bureau
+ Betonnen constructie
+ Zonnepanelen
+ EPC C
+ Garage en oprit
EPC 270 kWh/m² UC3977056
Vginaanvr. – Wg – Gmo – VKr – Gvv
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling en een rustige ligging? Plan snel een bezoek in deze veelzijdige woonst!
Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 325 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261015-0003977056-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 599 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 31 |
Get in touch