Overview
Description
Alleenstaande woning met 5slpk op 2.360m² in Roeselare
Alleenstaande woning met 5slpk op 2.360m² in Roeselare
Deze ruime alleenstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy. Dankzij de landelijke ligging in Roeselare geniet je hier van een bijzonder rustige woonomgeving met een prachtig wijds uitzicht.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime woon- en eetkamer. Verder bevindt zich de ruime keuken met gezellige ontbijthoek en aansluitend een praktische koele berging. De woning beschikt daarnaast over een apart gastentoilet, maar liefst 5slaapkamers en een badkamer. Alle woonruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en praktisch woongebruik.
Buiten geniet je van een zeer ruime tuin op een uiterst rustige locatie met een prachtig open zicht. De Ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en daarnaast zijn er verschillende bergingen aanwezig. Een absolute troef is de dubbele garage met berging van maar liefst +-60m², ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag-, hobby- of werkruimte.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +-200m² en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.360m².
Kortom, een ruime alleenstaande woning met 5 slaapkamers, grote berging en een uitzonderlijke rustige ligging met wijds uitzicht.
Pluspunten:
+ Zeer rustige ligging;
+ Perceel van 2.360m²;
+ Bewoonbare oppervlakte +-200m²;
+ 5 Slaapkamers;
+ Dubbele garage met aansluitende berging van +-60m²;
+ Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid;
+ Regenwaterput en boorput aanwezig;
+ Zonneboiler aanwezig;
+ Plat dak van woning vernieuwd en geïsoleerd;
+ Geen renovatieplicht;
+ Plat dak vernieuwd van garage.
EPC 373 kWh/m² UC3773508
Vg – Ag – Gmo – Gvkr – Gvv
Bent u op zoek naar een ruime alleenstaande woning waar rust, ruimte en een landelijke omgeving centraal staan? Plan snel een bezoek in en ontdek de mogelijkheden van deze eigendom!
Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2360 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260112-0003773508-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 736 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Address |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 26 |
Get in touch