Overview
Description
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin op rus...
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin op rustige ligging te Ardooie
Bent u op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers, een aangename tuin en een rustige ligging? Dan is deze woning in de Knollingstraat 5 te Ardooie beslist een bezoek waard. Dankzij de slaapkamer met aansluitende badkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal bereikt u de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitende badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en extra wooncomfort. Verder is er een gastentoilet, een ruime woonkamer met eetkamer en een ruime keuken met aansluitende, handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een wasplaats en een garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers. Verder zijn er nog een praktische berging en een apart toilet aanwezig.
Buitenruimte
Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit met fietsenberging. Achteraan geniet u van een aangenaam terras met pergola, dat aansluit op de ruime tuin. Als extra troef beschikt de woning over een zeer ruime tuinberging van maar liefst ca. 70 m², ideaal voor stockage, hobby's of andere doeleinden.
Pluspunten:
+ 4 slaapkamers;
+ Garage en praktische bergruimtes;
+ Betonnen constructie;
+ Nabij invalswegen;
+ Rustige ligging;
+ Fietsafstand centrum Roeselare;
+ Slaapkamer met aansluitend een badkamer op het gelijkvloers;
EPC 799 kWh/m² UC3942207
Vginaanvr. – Wug – Gmo – Gvkr – Gvv
Een ruime en veelzijdige woning met heel wat mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie en toch dichtbij belangrijke verbindingswegen en het centrum Roeselare.
Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 227 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 887 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 799 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260828-0003942207-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 238 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 897 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Address |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 5 |
Get in touch