Overview
Description
Woning te koop in Heule (Kortrijk) met grote tuin van 1.1...
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel in Heule (Kortrijk)? Dan is deze te renoveren gezinswoning, gelegen in de St.-Katharinastraat 26, zeker een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 1.160 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te vernieuwen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken, berging en badkamer. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig.
De eerste verdieping omvat een nachthal en drie volwaardige slaapkamers. Via een luik bereikt u de zolderverdieping, die extra opslagruimte biedt en potentieel heeft voor verdere inrichting (momenteel zonder vaste trap).
Een absolute troef is de diepe achtertuin met diverse bergingen en tuinconstructies. Hier geniet u van een rustgevend landelijk uitzicht, wat zorgt voor een aangename woonomgeving met veel privacy.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage met doorgang naar de tuin, ideaal voor wie extra bergruimte nodig heeft of meerdere voertuigen wenst te parkeren.
Dankzij de gunstige ligging in Heule combineert deze woning de rust van het buitenleven met een vlotte bereikbaarheid naar Kortrijk, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Troeven
* Perceel van 1.160 m²
* Rustige ligging in Heule
* 3 slaapkamers
* Zolder en kelder aanwezig
* Dubbele garage met doorgang
* Grote tuin met bijgebouwen
* Landelijk zicht achteraan
* Renovatieproject met veel potentieel
Deze woning is de ideale opportuniteit voor handige kopers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 711 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260109-0003772257-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 220 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 430 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Address |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 6 |