House for sale
450000€
3 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Vrijstaande woning op een perceel van 989 m².
Deze stevig gebouwde vrijstaande woning in Merchtem biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en een bijzonder gunstige ligging nabij Brussel.
Het grote voordeel van deze woning is de praktische indeling, waarbij het volledige leefgedeelte zich op het gelijkvloers bevindt. De huidige indeling is perfect bruikbaar als basis en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.
Een absolute troef is het mooie uitzicht. Vanuit de leefruimtes geniet u van een aangenaam en groen zicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.
De woning is te renoveren, maar beschikt reeds over een vernieuwd dak.
Daarnaast is de ligging bijzonder interessant. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar.
Werd uw interesse geprikkeld en wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of [email protected]
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 989 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 573 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260813-0003931668-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Forest area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1236 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Wolvertemsesteenweg 212 |