Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
QUICKDEAL: BEZOEKDAG 28/10 of 29/10 op afspraak:
Deze sfeervolle RUIME halfopen bebouwing combineert een landelijke stijl met een warme en huiselijke uitstraling. Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je in een aangename leefruimte met aansluitende eethoek, een gezellige keuken waar het heerlijk vertoeven is en een praktische bureauruimte, ideaal om in alle rust te werken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een dressing en een royale badkamer die uitnodigt tot ontspannen. De zolderverdieping biedt bovendien plaats aan een extra slaapkamer, ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen en volop te genieten van het buitenleven. Dankzij de handige achteruitweg is de tuin bovendien extra praktisch bereikbaar. Ook aan parkeergemak is gedacht, want de woning beschikt over een garage.
Een charmante woning met karakter, ruimte en praktische troeven, ideaal voor wie droomt van gezellig en landelijk wonen!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 278 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 587 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| External reference | 20262107 |
Get in touch