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Fr :
Bien située à Obourg, à proximité du SHAPE , cette villa offre de vastes pièces de vie lumineuses. Son agencement facilite la circulation d’une pièce à l’autre et permet à une grande famille de se retrouver dans les espaces communs tout en laissant à chacun son espace de vie.
La villa compte six chambres spacieuses, dont deux suites parentales au rez de chaussée disposant chacune de leur propre salle de bains. Les volumes permettent aussi d’envisager l’aménagement d’un espace de vie pour accueillir un parent plus âgé, afin qu’il puisse vivre près de sa famille tout en gardant son intimité.
À l’extérieur, la terrasse invite à profiter d’un beau terrain de 17 ares. Un garage pour deux voitures complète l’ensemble.
Une belle cuisine ouverte style américaine adaptée pour préparer comme pour partager des repas.
Pour un investisseur, la proximité du SHAPE renforce l’intérêt locatif de la villa. Ses six chambres et ses deux suites peuvent notamment intéresser les familles du personnel international à la recherche d’un logement spacieux à proximité de leur lieu de travail.
La disposition des chambres permet également d’envisager un projet d’accueil touristique dans une partie de la villa, via Airbnb par exemple, sous réserve des autorisations applicables.
Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Les photos, illustrations et descriptif présentent des agencements et des plans qui ne sont pas contractuels.
Les visites se font exclusivement sur rendez-vous, en français, en anglais ou en néerlandais.
Au plaisir de vous faire découvrir cette villa.
Maryvonne Dumonceau
Agent Immobilier à Jurbise
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2008 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2750 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250801000333 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51755 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2373 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Agent's name | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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