Overview
Description
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Fr :
Dans le village de Neufmaison, proche de l'église. Une très belle propriété magnifiquement aménagée et entretenue par ses propriétaires. Des pièces de vie lumineuses donnant sur un magnifique jardin. Un vaste espace de vie éclairé d'une verrière, des possibilités de créer des espaces plus intimes, une très belle mezzanine, possibilité d'une chambre, bureau ou espace de travail. A l'étage deux chambres cosy et une suite parentale donnant sur une magnifique salle de bain, un espace dressing et un espace lecture. La maison étant habitée par souci de discrétion je ne publie pas toutes les photos des chambres et salles de bain. La grande mezzanine pourrait facilement être aménagée en une très vaste chambre supplémentaire. Garages pour deux voitures donnant dans la maison. Sanitaires au rez. Belle cuisine donnant sur le jardin. Vaste hall d'entrée pouvant être aménagé en bureau ou pièce de vie. Des matériaux nobles, des portes en bois massifs, de beaux carrelages. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures. Une magnifique maison pour un projet familial. Un passage latéral et sa grille donne accès au jardin. Un très beau jardin, soigné et entretenu. Partiellement ombragé pour les périodes chaudes. Le jardin idéal pour des enfants, un chien, des amis, la famille. Panneaux photovoltaïques. Dossier technique disponible. Electricité à mettre aux normes. Rapport établi disponible. On ne construit plus ce type de maison. Elles font partie du patrimoine des petits villages comme Neufmaison. Cette très belle maison offre le charme d'antan associé aux nombreuses améliorations et rénovations que les propriétaires ont apporté. La maison comporte un cabinet médical et un espace d'attente qui peuvent être immédiatement exploités ou transformés en un autre espace de vie. J'utilise l'IA pour proposer des aménagements intérieurs ou extérieurs en respectant les dimensions d'origine et l'esprit initial du bien.Les surfaces et mesurages ne sont pas contractuels. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Visites exclusivement sur rendez-vous et je vous remercie de ne pas déranger les propriétaires en dehors des visites fixées. Au plaisir de vous rencontrer dans ce dossier. Descriptif non contractuel - Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 14 square meters |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2110 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250826004363 |
| CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 114669 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1145 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Address |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Agent's name | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470571846 |