House for sale
419000€
2 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle bel-etagewoning uit 1952 werd gerenoveerd in 2021 met respect voor de authentieke elementen. De keuken en badkamer zijn ontworpen door Axelle Vertommen. Dak en ramen werden vernieuwd naar de huidige normen.
U betreedt de woning via de inkomhal, vanuit de inkomhal met vestiairekast hebt u toegang tot het gastentoilet, kelder, garage en de kamer aan de tuinzijde. Deze kamer dient momenteel als bureauruimte en kan u eventueel als slaapkamer gebruiken.
In de ruime garage bevinden zich de aansluiting voor was- en droogkast.
Het huis is bijna volledig onderkelderd.
Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte met gezellige zithoek en salon.
In de keuken is er een ingebouwde oven, inductievuur, ingebouwde vaatwasser en ijskast met diepvriezer.
Op de tweede verdieping vindt u de badkamer (douche en lavabo), twee slaapkamers en een apart toilet.
Als laatste is er nog een grote zolder die kan worden omgebouwd tot slaapkamer, speelruimte of bureauruimte.
De elektriciteit is conform (vernieuwd in 2021).
EPC C dus geen renovatieplicht.
De woning bevindt zich op 500m van het fort IV met Bar Brial. Binnen een straal van 500m vindt u tevens het Station Oude-God, diverse tram- en bushaltes en winkels.
Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan u mailen naar: [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1952 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 38 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 40 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260606-0003886918-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|