Overview
Description
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Fr :
Faire offre à partir de 279.000 €. Dans une rue calme et résidentielle de Saint-Servais, cette maison de ville rénovée avec des matériaux haut de gamme propose un cadre de vie exceptionnel à 5 minutes - réelles - de la gare de Namur. Avec près de 220 m² de surfaces utiles, elle séduit par ses volumes généreux, son séjour modulable avec feu d’ambiance, sa cuisine haut de gamme avec îlot central, sa cour idéalement orientée et sans vis-à-vis, parfaite pour les repas à l'extérieur. Aux étages : splendide salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres avec dressings intégrés et buanderie séparée. Le garage avec espace atelier (poss. prof. libérale), les caves et les nombreux rangements intégrés complètent ce bien, idéal pour les amateurs de confort citadin. Techniques à jour. Visites uniquement sur rendez-vous.
***
Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250722021688 |
| CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80091 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1154 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Villages (IPI 101395)
| Address |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thierry Demey |
| Phone number | +32471209831 |