Overview
Description
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Fr :
Faire offre à partir de 469.000 € - Dans le paisible village de #Sauvenière, à deux pas des facilités, excellente villa traditionnelle 2018 d'excellente performance énergétique (PEB : B), sise en retrait de voirie sur un magnifique terrain clos de 7 ares, parfaitement orienté. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire, wc, grand séjour en L (poss. K7 ou insert) avec accès à la terrasse, cuisine super équipée avec îlot central, réserve avec espace buanderie/chaufferie, bureau avec accès extérieur (idéal prof. libérale). Au 1er étage : vaste et lumineux hall de nuit en mezzanine avec espace bureau (facilement aménageable en 3ème chambre), hall de nuit, 2 chambres, salle de douches, salle d'eau à parachever (connexions en attente pour douche, baignoire et lavabos), dressing-room. Au 2ème étage : combles de rangement. Extérieurs : vaste parking enclos, abri de jardin, grande terrasse ensoleillée avec pergola partielle. Libre à l'acte authentique - Visites uniquement sur rendez-vous.
***
Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 701 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 701 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 53 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 23837 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20181204502577 |
| CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 110 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1113 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Villages (IPI 101395)
| Address |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thierry Demey |
| Phone number | +32471209831 |