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Fr :
Faire offre à partir de 235.000 € - Idéal investisseurs - Dans une ruelle privée (piétonne) située à deux pas du centre de #Gembloux, maisonnette avec dépendance et cour composée de deux logements actuellement loués (cumul des loyers : 1.180 €/mois). Au rez-de-chaussée, le 1er logement comprenant un grand séjour avec cuisine équipée intégrée, une chambre, salle de douche avec wc, hall d'entrée séparé avec vestibule (accès au deuxième logement). Au 1er étage (sol en béton), le 2ème logement comprenant le séjour, 2 chambres, cuisine équipée et salle de douches. Annexe : dépendance (ancien garage). Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique du 2ème logement conforme. Chaudières individuelles - Compteurs séparés. Voir conditions de vente - Visite uniquement sur rendez-vous.
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Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 25596 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261013036210 |
| CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 305 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 598 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
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| Address |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Thierry Demey |
| Phone number |
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