Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à La Plante, l'un des quartiers les plus recherchés de Namur, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Développant de beaux volumes, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un très grand hall d'entrée, pouvant aisément accueillir un espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'un agréable jardin d'hiver de type véranda, baigné de lumière. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant sa propre salle de douche, un dressing et une grande terrasse privative. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Le bien dispose également de caves offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, un véritable atout à quelques minutes seulement du centre de Namur. La maison bénéficie également d'un emplacement dans un garage fermé et est située au sein d'un petit clos résidentiel particulièrement calme. Le bien est libre à l'acte. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récente, d'une bonne isolation générale, de châssis en double vitrage PVC, d'un chauffage central au mazout ainsi que d'une électricité conforme. Une opportunité rare alliant espace, confort et localisation idéale, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 285 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 210 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 495 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170910009760 |
| CO₂ emission | 123 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 94774 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1200 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Address |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 4067 - 654658285 |