Overview
Description
Maison de maître rénovée 3 chambres avec jardin
Sorry, there is no English translation. À deux pas du centre-ville de Namur, découvrez cette superbe maison de maître entièrement rénovée en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité omniprésente et son caractère préservé.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine équipée donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin, pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche et un WC .
Le deuxième étage accueille une troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, permettant aisément la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables.
Chauffée au gaz de ville via une chaudière SIME, cette demeure parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux et constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une visite suffira à vous convaincre du charme et du potentiel de cette propriété d'exception.
Faire offre à partir de 320.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170713000855 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51178 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 664 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Address |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16808 - 51782 |