Overview
Description
Maison 5 chambres avec jardin
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à La Plante. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de confort. Nécessitant un rafraîchissement général, elle présente toutefois un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée, sublimé par de belles moulures qui témoignent du caractère et du charme de la maison. Celui-ci dessert un WC, un salon, un bureau, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un débarras. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC séparé. Le grenier, partiellement aménagé, dispose déjà de tous les éléments nécessaires à la création d’une sixième chambre, offrant ainsi une belle possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol se compose quant à lui de quatre belles caves, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, accessible directement depuis la salle à manger et la cuisine ainsi que via le sous-sol, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une agréable terrasse suspendue, parfaits pour profiter des beaux jours. Les amateurs de caractère et d’architecture seront séduits par les nombreux détails authentiques qui agrémentent cette maison et lui confèrent une véritable personnalité. Enfin, sa situation géographique privilégiée constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Une maison pleine de potentiel, alliant beaux volumes, luminosité et charme architectural, à découvrir sans plus attendre !
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 340 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260928019687 |
| CO₂ emission | 95 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 124039 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1234 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Abras Immobilier (IPI 507544)
| Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7257515 |
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