Overview
Description
Maison à rénover idéalement située à Naninne
Sorry, there is no English translation. Située à Naninne, village particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et sa situation stratégique aux portes de Namur, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés comme pour les investisseurs. Vous profitez ici d’un environnement apprécié, à proximité immédiate des commodités, des transports, de la N4 et de l’E411, permettant de rejoindre rapidement Namur et les grands axes.
L’habitation offre aujourd’hui un beau potentiel d’aménagement avec des espaces à repenser selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de circulation pouvant être optimisés. À l’étage, vous trouverez actuellement deux chambres et un bureau, avec la possibilité de repenser l’agencement selon votre projet. Une cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, une petite cour permet de profiter d’un espace extérieur sans contrainte d’entretien importante.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image dans un secteur où la demande reste forte.
Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 113 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260420040788 |
| CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37789 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Address |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16766 - 51729 |