Overview
Description
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Fr :
Une maison de caractère pensée autrement? C?est à Naninne, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, que Color vous présente cette superbe maison bel étage 4 façades, développant 379 m² utiles. Dès l?entrée, son caractère et ses généreux volumes séduisent. Pensée par ses propriétaires autour d?une véritable philosophie d?autonomie et de sobriété énergétique, elle offre un confort de vie aussi chaleureux qu?économe : poêle à pellets, poêle à bois hydro, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires thermiques. La maison dispose de 3 chambres et présente également un atout particulièrement intéressant : l?ensemble du rez-de-chaussée peut être dédié à une profession libérale. Permettant de conjuguer harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Avec son PEB C, ses équipements énergétiques, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d?aménagement, cette propriété ne ressemble à aucune autre.Une maison pleine de charme, de potentiel et de personnalité, à découvrir sans tarder.Contactez nous au 081/22.00.81
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 379 square meters |
|---|---|
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260316040044 |
| CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 91842 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 91842 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 602 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Color (IPI 502051)
| Address |
Chaussee de Marche 488
5101 - Erpent |
|---|---|
| Website |
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