Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interesse, vragen, of een bezoek inplannen? Neem hiervoor gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Nederokkerzeel is een groene deelgemeente met een dorpse charme, vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen richting Brussel, Leuven en de luchthaven van Zaventem. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op een aangename afstand, waardoor je hier het beste van twee werelden krijgt: rust en groen, met de stad binnen handbereik. Wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Bekijk alvast de virtuele tour online of neem contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We nemen je graag mee doorheen deze veelzijdige woning in Nederokkerzeel.
In de Peperstraat vind je deze instapklare gezinswoning, waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Het is een woning die meteen een warm gevoel geeft: de indeling en de lichtinval zorgen voor een aangename leefsfeer, terwijl de ligging je de rust van het dorp combineert met een vlotte bereikbaarheid. Een fijne plek om als gezin je stek te maken, zonder in te boeten op ruimte comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbykamer of thuiswerkplek.
De badkamer is functioneel afgewerkt en de centrale verwarming zorgt voor comfort doorheen het hele jaar. Buiten geniet je van een aangename tuin en een terras, perfect om tot rust te komen of gezellig te ontvangen. Parkeren vormt geen probleem dankzij de twee buitenstaanplaatsen. De woning is in instapklare staat, wat betekent dat je zonder zorgen kan verhuizen en direct kan genieten van je nieuwe thuis.
Het EPC-label D zorgt dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. Zowel de overstromingsgevoeligheid als de grondwater- en funderingsscores scoren gunstig (A), wat wijst op een stabiele en veilige ligging.
In Nederokkerzeel geniet je van ruim wonen in deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin op zoek naar comfort en ruimte. Kom zeker eens langs.
BIJZONDERHEDEN
goede ligging
5 slaapkamers
geen renovatieverplichting
kelder aanwezig
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260204-0003790769-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Address |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32497530796 |