Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Sous compromis Située dans un quartier calme, à deux pas des grands axes et du Parc de la Dodaine, cette belle maison lumineuse offre une superficie nette totale de 145 m² et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée avec toilette invités, un living de 30 m² avec feu ouvert et parquet, une cuisine équipée de 12 m² ainsi que 2 chambres (±14 m² et ±10,5 m²) et une salle de bain. Le living, la cuisine et les 2 chambres donnent tous accès à une terrasse ainsi qu'à un agréable jardin/patio intérieur, à l'abri des regards. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires (±16,5 m² et ±12,5 m²) et une salle de douche, grenier. Chaudière gaz à condensation Viessmann (2025) avec production d'eau chaude. Peb D, libre à l'acte, Faire offre à partir de 375000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 322 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260218026337 |
| CO₂ emission | 276 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40014 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1693 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence 66 (IPI 505693)
| Address |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 699 - 1616 |