Overview
Description
Centraal gelegen woning met garage, bijgebouw en carport ...
Centraal gelegen architecturale woning met natuurtuin, oprit met dubbele carport, losttaaande garage én bijgebouw in centrum Oedelem. Op wandelafstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze centraal gelegen woning bevindt zich op een ruim perceel (816m²) met oprit, garage en een grote, zonnige tuin. Bovendien biedt het perceel een interessante ontwikkelingsmogelijkheid, aangezien het verkavelbaar is voor twee halfopen en één gesloten bebouwing mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een bureauruimte, een badkamer, een praktische wasplaats, een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin, een ruime ingerichte keuken met kookeiland en een extra slaapkamer. De aanwezigheid van de houten materialen zorgt voor extra gezelligheid!
Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en een bergzolder die extra opslagruimte biedt.
De brede carport en garage zijn bereikbaar via de naastliggende straat, alsook het bijgebouw naast de garage.
Het is aangenaam vertoeven in de mooi aangelegde tuin. Het overdekte terras vormt de ideale plek om langer buiten te zitten en te genieten van de mooie natuurtuin.
Dankzij de centrale ligging, de royale tuin en het verkavelingspotentieel vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders.
Het perceel kan opgesplitst worden (mits het bekomen van het akkoord van de gemeente Beernem). Er is mogelijkheid tot het bouwen van een tweede woning op dit perceel. Contacteer ons voor meer info.
RICHTPRIJS 499.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.
Bel 050/550.750 of mail naar [email protected]
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Surface of the plot | 816 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003885160-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Address |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4173/PERSPECTIEF@OEDELEM |
Get in touch