Overview
Description
CHARMENTE MAISON 4FACADES SUR TERRAIN DE 3365m2 - 3 CH - TER
Sorry, there is no English translation. Roufosse immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans un hameau du magnifique village d'Olne.
Venez découvrir ce bien à rénover, implanté sur un terrain de 3.365 m² orienté plein sud, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Son accès se fait par une petite ruelle, ce qui renforce encore le charme et l'authenticité des lieux.
Située à proximité du Moulin d'Olne, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de nombreuses promenades, des circuits cyclables et du centre historique d'Olne, classé parmi les plus beaux Villages de Wallonie.
Elle comprend 3 chambres, une agréable terrasse avec barbecue et séduira les amateurs de nature et de tranquillité.
Que vous recherchiez une habitation familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires), ce bien offre de nombreuses possibilités.
Son vaste terrain, son cadre agréable et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité à ne pas manquer !
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à me contacter au 0497/121295
PEB: G | Perf. énergétique :594 kWh/m².an |
Code unique: 20260722019022
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3365 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 594 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260722019022 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78178 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 119000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 269 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6320 - 2985 |