Overview
Description
MAISON 4F - 2CH - 4 EMPLACEMENTS PARKING - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec 2 chambres, garage, jardin et 4 emplacements de parking, idéalement située dans une rue calme et à faible passage de la commune de Saint-Georges-sur-Meuse.
Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison dispose d'une chambre ainsi que dune seconde pièce polyvalente avec mezzanine, pouvant être aménagée selon les besoins en espace nuit, bureau ou dressing.
Le bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des différentes commodités du centre de Saint-Georges.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger carrelée, une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, évier, taque), une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo, un WC, un boiler et une arrivée d'eau pour une machine à laver ;
Au 1er étage : Une chambre à coucher avec placard encastré, une pièce pouvoir servir de chambre, bureau ou dressing avec une mezzanine ;
Extérieur et sous-sol : 2 caves de 12 et 14m², 4 emplacements de parking devant la maison, un garage de 17m² et un jardin faisant le tour de la maison.
Informations complémentaires :
Chauffage central mazout ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
Toiture pointue en tuiles ;
Électricité conforme ;
Jardin + garage ;
A proximité des commodités.
Revenu cadastral : 272€
PEB: G | Perf. énergétique : 871 kWh/m².an |
Code unique: 20170712008131
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 363 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 183 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 871 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170712008131 |
| CO₂ emission | 216 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 101620 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 272 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6621 - 1242 |
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