Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Stene deelgemeente van de stad aan zee Oostende vinden we langs de Steensedijk ter hoogte van het nummer 130, deze nieuwe verkaveling terug, bestaande uit 2 ruime nieuwbouwwoningen met 3 tot 4 slaapkamers.
Qua locatie beschikt deze nieuwe verkaveling over meerdere troeven: (vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, vlakbij meerdere supermarkten, kledingwinkels, horecazaken en de zee. Stene beschikt daarnaast over prachtige polders waar je vlot met de fiets of te voet het groene gedeelte van Oostende kan ontdekken. Hierdoor biedt deze locatie u zowel een levendige als rustige, charmante en groene omgeving om te wonen en te leven.
De woning met lotnummer 2 ligt op een perceel van zo’n 243 m², waarvan zo’n 92 m² bebouwd en heeft een bewoonbare oppervlakte van een 155 m², waardoor het binnen de voorwaarden van de 6% btw valt! Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was -en bergruimte en een ruime inpandige fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog een grote open ruimte terug ideaal als 4de slaapkamer of extra bergruimte. Overigens beschikt iedere woning over een mooie/ charmante tuin. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU29024.
De woning wordt volledig afgewerkt volgens uw eigen smaak en woonwensen. Ons professionele team begeleidt u tijdens het vol
| Building price excluding VAT | €447,500 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.1 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 243 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 447500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU29024 - lot 2 |