Overview
Description
Ruime en instapklare nieuwbouwwoning
Ontdek deze nieuwbouwwoning in Baliebrugge, een rustig gehucht in Ruddervoorde. De woning biedt een lichtrijke gelijkvloerse verdieping met een woonkamer die perfect aansluit op de open, hyper-geïnstalleerde keuken. Praktisch gemak wordt gegarandeerd met een directe doorgang naar de garage en een apart gastentoilet in de inkomhal.
De eerste verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een handige wasplaats. Een trapluik leidt naar de zolder voor extra bergruimte. Met vloerverwarming (in de woonkamer met open keuken, nachthal en de badkamer) en een energiezuinige warmtepomp, geniet je van duurzaam wooncomfort. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een septische put. De zonnige tuin met zwarte draadafsluiting en tussenmuurtjes biedt privacy en de mogelijkheid om een gezellig terras aan te leggen. ( sted.inl.: in aanvraag)
| Building price excluding VAT | €348,445 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 179 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 348445 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Stijn (IPI 510565)
| Address |
Markt 19
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | S550/4 |