House for sale

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Fr :
Idéalement située à Lustin, à proximité de la gare et du CHU Mont-Godinne, cette maison 4 façades construite en 2011 propose une superficie habitable de 170 m² selon le certificat PEB.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre (+/- 45m2) comprenant une cuisine équipée (+/-13m2), une salle à manger (+/- 15m2) avec un accès vers l'extérieur et un salon (+/-18m2), un WC séparé, une buanderie (+/- 6m2) et un garage fermé. Profitez d’une terrasse orientée sud (+/-29m2), parfaite pour les fins de journées ensoleillées.

L'étage se compose de trois chambres : chambre 1 (+/- 17m2) et son dressing (+/- 5m2), chambre 2 (+/- 13m2), chambre 3 (+/- 12m2), une salle de bain, et un wc séparé.

Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (conforme), double vitrage, PEB C (229 kWh/m²/an - nr. certificat 20210518012949), électricité conforme.

Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1.250 € (non indexé depuis 2021) et est vendu loué. Possibilité pour l’acquéreur de mettre fin au bail en vue d’une occupation personnelle, conformément aux dispositions légales applicables.

Prix : faire offre à partir de 415.000 € (toute proposition demeure soumise à l'acceptation du propriétaire).

Le propriétaire se réserve souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.

Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuelles.