Overview
Description
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Fr :
Vivre, aménager et se sentir bien : cette séduisante maison jumelée neuve à Raeren est actuellement au stade du gros œuvre, offrant ainsi l'opportunité unique de personnaliser les finitions et l'aménagement selon vos propres envies. Érigée sur un terrain d'environ 400 m², la maison allie architecture moderne, espaces de vie généreux et situation idéale pour une famille. Le vaste espace séjour-salle à manger d'environ 44 m², ouvert sur la cuisine, constitue le cœur de la maison. Les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'accès direct à la terrasse orientée sud et au jardin, créent une atmosphère chaleureuse et agréable, parfaite pour des moments de détente en famille ou des soirées conviviales entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (environ 16 m², 15 m² et 16 m²), un bureau d’environ 7,5m2 ainsi qu'une grande salle de bain d'environ 11 m². Deux WC séparés et une buanderie fonctionnelle apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un atout supplémentaire est le grenier d'environ 27 m², qui peut être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de loisirs ou espace de détente supplémentaire.
Le garage d'environ 26 m² offre suffisamment d'espace pour un véhicule ainsi que du rangement additionnel. Comme la propriété est encore au stade du gros œuvre, les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs et les équipements selon leurs goûts. Cette caractéristique rend la maison particulièrement intéressante pour les acheteurs privilégiant l'originalité et une solution d'habitat sur mesure. L'emplacement rend cette maison particulièrement attrayante : école, arrêt de bus et supermarché se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340646 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Address |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
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