Overview
Description
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Fr :
WELKENRAEDT rue Saint-Paul 167 : Jolie maison soigneusement aménagée avec terrasse et agréable jardin sur son terrain de ± 610 m2. Dès l’entrée, le hall d’entrée mène vers un bel espace de vie lumineux et convivial --> le salon se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine équipée formant un ensemble harmonieux avec accès direct vers l’extérieur. La maison dispose d’une seule grande chambre à coucher, d’une belle salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un dressing séparé offrant un espace de rangement confortable. À l’arrière, une belle terrasse couverte surplombe le jardin et offre un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Le jardin, joliment aménagé et verdoyant, représente un indéniable atout. Le niveau inférieur offre le garage ainsi que plusieurs espaces pratiques de rangement et de stockage. L’ancien garage latéral a actuellement été aménagé en remise, offrant une surface supplémentaire appréciable. Une maison chaleureuse, bien entretenue et fonctionnelle, avec un bel espace de vie et un extérieur plein de charme, à découvrir !
| Available date | March 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 606 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 476 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260827006121 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47602 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 909 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Address |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
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