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Fr :
Cette spacieuse maison individuelle, située au numéro 14 de la Monschauerstraße à Eupen, séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, une véranda, un salon TV séparé, une buanderie avec WC et lavabo, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle et d'un point d'eau. L'étage abrite cinq chambres et une salle de bain dotée d'une grande baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Un sous-sol carrelé, accueillant la chaudière et les compteurs, complète l'ensemble. Un atout majeur de la propriété est le vaste grenier situé au deuxième étage ; celui-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé, sous réserve de la faisabilité technique et de l'obtention des autorisations nécessaires. Une opportunité intéressante pour les familles en quête d'espace et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire.
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 237 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261003017928 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 83949 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 862 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
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| [email protected] |
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