House for sale

House

Sorry, there is no English translation. Express Immo Prestige vous propose de découvrir à Rhisnes cette spacieuse maison aux multiples possibilités d’aménagement.
Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette propriété séduira tant les familles que les indépendants à la recherche d’un bien évolutif.

Composition :
Rez-de-chaussée :
Espace polyvalent à l’avant pouvant accueillir une profession libérale, un bureau ou une activité commerciale.
Hall d’entrée menant vers un vaste espace de vie lumineux de 30 m², deux pièces de vie de 23 et 15 m² ainsi qu’une pièce pour la cuisine avec accès direct à la terrasse orientée sud-ouest.
Accès au garage de 39 m².

1er étage :
Hall de nuit desservant 4 chambres (14 m², 16 m², 20m² et 26 m²) ainsi qu’une salle de bain.

2ème étage :
Grenier de 40 m² offrant un beau potentiel d’aménagement avec possibilité de créer 1 chambre supplémentaire.

Cave :20m²

Atouts :
Chauffage central Mazout
2 compteurs séparés pour la partie commerce et habitation
Superficie habitable de ±175 m²
Fort potentiel d’aménagement (jusqu’à 5 chambres)
Idéal pour projet mixte (habitation + activité professionnelle)

Performance énergétique :
PEB : F – 429 kWh/m².an
Code unique : 20260727022778

💰 Prix : faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Infos & visites : David – 0499/19.93.93 – [email protected]