House for sale
295000€
5 bedrooms 189 square meters
Overview
Description
Te koop, te moderniseren woning met garage nabij centrum ...
Te moderniseren woning MET GARAGE, gelegen aan de STADSRAND VAN RONSE. Deze gezinswoning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar RUIMTE en de mogelijkheid om een interieur VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK in te richten. De aangename leefruimte geniet van veel NATUURLIJKE LICHTINVAL en sluit aan op de te moderniseren keuken. Daarnaast is er een AFZONDERLIJKE BUREAURUIMTE, ideaal voor thuiswerk, hobby’s of als HOME-OFFICE, en praktische kelder. Op de verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een badkamer die verder gemoderniseerd kan worden. De ROYALE ZOLDER VAN 60M² biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor het CREËREN VAN EXTRA SLAAPKAMERS. Buiten beschikt de woning over zonnige tuin, terras en VRIJSTAANDE GARAGE VAN CA. 32M². De ligging combineert de nabijheid van het CENTRUM VAN RONSE met een VLOTTE TOEGANG tot de glooiende natuur van het PAYS DES COLLINES, bekend om zijn TALRIJKE WANDEL- EN FIETSROUTES.
Adres: David Teniersstraat 61 te Ronse
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Maatregelen in maatregelregister: neen; Vrij bij akte.
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 20 square meters |
| Attic surface | 60 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 391 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 491 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260731-0003925464-RES-1 |
| CO₂ emission | 16372 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4416927 |