Overview
Description
Energiezuinige prachtige woning op landelijke ligging met...
OPENDEURDAG ZATERDAG 1 AUGUSTUS 2026 tussen 14u00 en 18u00 ( op afspraak)
U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 475.000,00, elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Energiezuinige woning op een rustige, landelijke ligging. Omgeven door groen en vlak bij een lagere school, een bakker, openbaar vervoer en de autosnelweg.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiaire. De aangename leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op de eetplaats. Er is ook een bureau voorzien op het gelijkvloers. Dankzij de grote porte-fenêtre vormt de tuin een verlengstuk van de woonruimte. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en een oogstrelend fornuis dat direct warmte, karakter en charme toevoegt aan de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische technische ruimte/ wasplaats en aansluitende berging.
De verdieping telt drie mooie slaapkamers. De mooie badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Buiten geniet u van een verzorgde en volledig omheinde tuin met zonnig terras.
Er is ook een gemetste tuinberging/tuinhuis aanwezig met water en elektriciteit.
Gelijkvloers:
Inkom met apart toilet;
Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin;
Vestiairekast;
Bureau in de leefruimte;
Adembenemende ingerichte keuken met een oogstrelend fornuis dat direct warmte , karakter en charme toevoegt aan de keuken;
Wasplaats;
Gemetst tuinhuis / tuinberging;
Berging met ingemaakte kasten.
Eerste verdieping:
3 mooie slaapkamers;
Prachtige badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, ligbad en toilet.
Tweede verdieping te bereiken via schuiftrap:
Bergzolder.
Troeven:
Regenwaterput 10.000 liter;
Energiezuinige woning;
Waterverzachter;
6 zonnepanelen;
E-peil 43.
Voor verdere vragen of een bezoek ter plaatse aan deze mooie landelijke woning contacteer ons via: [email protected]
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 573 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 43 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 822 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Oostkamp (IPI 504352)
| Address |
Kapellestraat 24
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hertog Van Klevestraat 15A - 8020 Ruddervoorde |