Overview
Description
HOOGWAARDIG AFGEWERKTE WONING OP EEN TOPLOCATIE IN RUMST
Ontdek deze volledig gestript en hoogwaardig gerenoveerde woning in de Clemenshoek 70 te Rumst, waar comfort, ruimte en moderne technieken perfect samenkomen.
Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling en de kwalitatieve afwerking op. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een aangename en gezellige leefomgeving ontstaat. De keuken is uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen en vormt het hart van de woning.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging, met bovendien de mogelijkheid om hier een tweede douche te installeren. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage waar probleemloos twee wagens kunnen worden geplaatst.
Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Achteraan geniet u van een prachtige zuidgerichte tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend dankzij de nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort. Zo is de elektrische installatie volledig conform, beschikt de woning over een gunstig EPC-label A en is ze volledig asbestvrij.
Troeven:
✅ EPC = A
✅ 4 slaapkamers
✅ Dubbele inpandige garage
✅ EK = conform
✅ Hoogwaardig afgewerkt
✅ Instapklaar
✅ ...
Kortom: een instapk...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 226 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 780000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Address |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK26_13 |