Overview
Description
MAISON 3F - 3CH - A RENOVER
Sorry, there is no English translation. Maison 3 chambres à fort potentiel, terrain de 2.000 m², garage et remise 99.000 !
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située à Saint-Georges, dans une impasse, à proximité des commodités. Proposée au prix attractif de 99.000 , elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d'un généreux espace extérieur.
Avec ses trois chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et révéler tout le potentiel du bien.
Son atout majeur ? Un terrain d'environ 2.000 m², offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur et aménager votre jardin selon vos envies. Un garage et une remise complètent l'ensemble et apportent des surfaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou un espace de bricolage.
Les atouts du bien :
·Trois chambres ;
·De beaux volumes intérieurs à repenser ;
·Un terrain d'environ 2.000 m² ;
·Un garage et une remise ;
·Une situation dans une impasse, proche des commodités ;
·Un prix de vente attractif de 99.000 .
Vous cherchez une maison à transformer selon vos envies ? Contactez Roufosse Immo pour découvrir son potentiel lors dune visite !
PEB : G | Performance énergétique : 829 kWh/m².an
Code unique : 20260506021752
Une maison qui demande une rénovation complète, mais qui offre surtout la possibilité de repartir d'une page blanche et de créer un projet entièrement à votre image.
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2008 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1900 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 829 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260506021752 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 120729 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6707 - 3145 |
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