Overview
Description
L'agence Elissa a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située sur la commune de Saint-Nicolas.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace qui vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
L'étage accueille deux chambres confortables, pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau ou dressing.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité grâce à son potentiel, sa configuration et sa situation à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication.
Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Elissa pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
PEB: G, N°20260724033526
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 3 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 11 square meters |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 525 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260724033526 |
| CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58189 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 105 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 322 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7783750 |