House for sale

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Fr :
A Falisolle, proche des commodités, une maison d'habitation et de commerce 3 façades , de plus de 300 m², en BON ETAT d'entretien pouvant correspondre à divers usages (commerce, profession libérale, habitation) au vu de sa situation stratégique.
Possibilité d'aménager la maison de plain pied ou en plusieurs logements (sous réserve d'autorisation urbanistique).
Elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée ou partie commerciale de 23 m², spacieux living, cuisine équipée, wc séparé, buanderie, cour intérieure de 25 m², vaste garage de 45 m² avec porte électrique, atelier de 25 m² ainsi que 2 espaces de stockages de près de 30 m².
A l'étage: 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc, pièce de rangement. Au dernier niveau: un grenier aménageable de près de 70 m² permettant d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires.
La maison dispose également d'une cave. Pour les équipements, elle est pourvue d'une toiture isolée, de châssis pvc double vitrage (2006 et 2008) et d'un chauffage central au mazout. Possibilité de raccordement au gaz de Ville. Installation électrique à mettre aux normes (rapport disponible sur demande). PEB E 352 kwh/m².an (numéro 20240724023396). Faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Contact au 0473/757231
Pas D'agence.