House for sale
Make an offer starting from 289000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Située à Velaine sur Sambre, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette surprenante maison de 150m2 !!
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de 20m2, d'un salon de 20m2, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé.
A l'étage on retrouve un hall de nuit, 2 chambres (14-10), un dressing et une salle de douche.
Le grenier à été aménagé en atelier de cuisine mais peut tout à fait devenir une suite avec chambre et salle de bain !!
Rénovée en 2013, la maison bénéficié d'un CC mazout, chassis en PVC double vittrage avec volets électriques solaires, électricité CONFORME, panneaux photovoltaiques (+- 4500kWh/an), adoucisseur d'eau, isolation int et ext (12cm LV toiture, crépis isolant 10cm,... ), borne VE,...
La maison bénéficie d'une terrasse de 30m2 et d'un jardin cloturé exposé EST, d'un "garage de rangement avec carpot", d'une cave,...
Ideale pour un jeune couple ou une famille !!
CPEB: C 241 kWh/m2.an (20260719002163)
RC : +- 480€
Prix : FO APD 289.000€
Coup de coeur assuré pour ce magnifique nid douillet.
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 36 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 684 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 600 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260719002163 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38691 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7795827 |