Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op het einde van een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze verzorgde en verrassend ruime gezinswoning uit 2011. Een heerlijke plek om thuis te komen, waar ruimte, comfort en rust hand in hand gaan!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. De lichtrijke leefruimte vormt het gezellige hart van de woning, terwijl de praktische indeling, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers zorgen voor optimaal wooncomfort.
Een absolute troef is de volledige onderkeldering, die heel wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage en maar liefst 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Ook buiten is het volop genieten! De westgerichte tuin met zwembad vormt de ideale plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn en tot 's avonds laat van de zon te genieten. Een heerlijk vakantiegevoel, gewoon in eigen tuin!
Dankzij het gunstige EPC-label B (173 kWh/m²/jaar) geniet u bovendien van een energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst.
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Contacteer Viktor van Immolight op 0479 64 93 97 en ontdek zelf alle troeven van deze woning!
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 90 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 672 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260520-0003874408-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1253 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0804 |
Get in touch