Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een bijzonder gegeerde locatie in ’s Gravenwezel, in een rustige doodlopende straat nabij het prachtige kasteel, bevindt zich deze ruime villa op een volledig aangelegd en zuidwestelijk georiënteerd perceel van maar liefst 1.155 m². De woning geniet van een uitstekende ligging waar rust, privacy en een groene omgeving centraal staan.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Van hieruit heeft u toegang tot de dubbele inpandige garage, een praktische wasplaats en een eerste slaapkamer die eveneens perfect dienst kan doen als bureau. Achteraan bevinden zich de royale leefruimte voorzien van een open haard en de volledig uitgeruste keuken, met een aangenaam zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers voorzien van maatwerk kasten en 2 badkamers. Een bijzonder ruime zolder, bereikbaar via een zoldertrap, biedt bovendien heel wat extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met tuinverlichting welke dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet van een optimale bezonning. Het ruime terras, het zwembad en het gezellige poolhouse achteraan het perceel maken van deze tuin een heerlijke plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Een automatische toegangspoort vervolledigt het geheel.
De ligging nabij het kasteel van ’s Gravenwezel vormt een absolute meerwaarde. De groene en residentiële omgeving biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl het charmante dorpscentrum met zijn winkels, scholen en horecazaken zich op korte afstand bevindt.
Een eigendom met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden, op een uitstekende locatie in het hart van ’s Gravenwezel.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10.2 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 269 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1155 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1155 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240312-0003174334-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 848600 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3816 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26/04/1443 |
Get in touch