Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een rustige locatie in Sint-Amands vindt u deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 751 m² met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De woning combineert een gezellige woonomgeving met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een volledig ingerichte open keuken in landelijke stijl. Het schuifraam geeft toegang tot het zuidgerichte terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte met ingemaakte kasten, een apart gastentoilet, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of berging.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 29 m², 15 m² en 10 m².
Een absolute troef is de geïsoleerde garage/loods van maar liefst 111 m² met twee elektrische sectionaalpoorten, werkruimte en een verdieping die ideaal is als stockage-, hobby- of fitnessruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een overdekte buitenkeuken en een carport/overkapping.
Extra troeven:
·Rustige ligging
·Perceel van 751 m²
·Bewoonbare oppervlakte van 160 m²
·Zuidgericht terras
·Garage/loods van 111 m²
·Zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens
·Totale renovatie in 2012
·Extra slaapkamer gerealiseerd in 2017
Nieuw dak met isolatie en dakpannen (2022)
Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC label E ( 20260611-0003891633-RES-1 )
Alle attesten kan u onderaan terugvinden.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 751 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 472 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003891633-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 450 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2339 - V26LON/127 |