House for sale
395000€
3 bedrooms 326 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter een elegant trapgevel schuilt een comfortabele en hedendaagse
gezinswoning met een grote tuin.
Dit eclectisch burgerhuis van 1905 straalt charme en
authenticiteit uit dankzij de stijlvolle interieurelementen (warme plankenvloeren, hoge plafonds, mooie binnendeuren en karaktervolle schouwen). Bovendien ligt het centraal, op korte
afstand van het station van Brugge, Expressweg, winkels en scholen,…
Een sfeervol huis waar een authentiek karakter en comfortabel wonen hand in hand gaan en je als bewoner een eigen sfeervol ‘thuis’ kan creëren.
Beschrijving van de woning, vooreerst is er de inkomhall (met authentieke vloertegels)
met een gastentoilet, een grote droge kelder en trap. Langs de mooie binnendeuren kom je
binnen in de leefruimte met een eet- en zitplaats, een ingerichte keuken met ontbijthoek en
de badkamer met douche, toilet en lavabo.
Buiten is het goed vertoeven met een terras, een aangebouwde berging en een grote tuin
met in midden een bijkomend rond terras en achteraan een groot tuinhuis
Er zijn drie slaapkamers, waarvan één actueel in gebruik als bureau. In de geïsoleerde zolder kan je 2 extra kamers of een masterbedroom met bijkomende badkamer maken. Er is een vaste trap en vensters zowel voor- als achteraan.
Richtprijs : 395.000 euro. Elk bod gelijk of hoger wordt bekeken en in overweging genomen.
Rechtstreeks verkoop eigenaar – nieuwe eigenaar. Agences, gelieve geen contact op te nemen aub.
Er zijn twee bezoekdagen voorzien, op zaterdag en zondag 14 en 15 november vanaf 9u30.
Je kan een afspraak maken om de woning bezichtigen via [email protected] met vermelding van het tijdstip je wenst te komen (per bezoeker wordt een half uur voorzien). Je krijgt een bevestiging.
Je kan een bod indienen tot dinsdag 17 november om 17 uur.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1905 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 326 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 326 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 118 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261026-0003984420-Res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 326 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 718 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch