Overview
Description
Halfopen woning | Beukenlaan 166, Sint-Kruis
Rustig wonen in het groen — op een van de meest residentiële liggingen van Sint-Kruis. Deze halfopen woning is gelegen in de geliefde Beukenlaan, omgeven door bomen en groen, en toch op een schot van het centrum van Brugge.
De woning is solide gebouwd met betonnen tussenvloeren — een kwaliteitskenmerk dat u in de hedendaagse bouw zelden nog aantreft. Ze verkeert in goed onderhouden staat en biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken: van een frisse opfrissing tot een meer doorgedreven renovatie.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een kleinere slaapkamer — ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. Een bijkomende troef is de zolder, die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer in te richten. Zo groeit de woning probleemloos mee met uw noden.
Achterin het perceel bevindt zich een aparte garage met extra bergruimte — een troef die het comfort en de gebruikswaarde van de woning aanzienlijk verhoogt.
Troeven op een rij:
Bosrijke, rustige en residentiële ligging in Sint-Kruis
Halfopen bebouwing met aangename bezonning
Solide bouwkwaliteit met betonnen tussenvloeren
2 volwaardige slaapkamers + 1 kleinere slaapkamer
Zolder met potentieel voor extra slaapkamer
Goed onderhouden — instapklaar of naar smaak te renoveren
Aparte garage en berging achteraan
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning met groeipotentieel, in een van de groenste en meest gegeerde buurten van Brugge.
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 451 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260427-0003854500-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 490 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roel Deforche (IPI 511292)
| Address |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | beu166 |