Overview
Description
Karaktervolle woning met uitzonderlijk potentieel nabij B...
Op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de historische binnenstad van Brugge, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met een ziel op een totale perceeloppervlakte van 595m².
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning boordevol authentieke elementen, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.
Dit eigendom biedt een unieke combinatie van volume, licht en potentieel. Authentieke materialen, een sfeervolle haard en zichtbare balkstructuren creëren een warme basis, terwijl de renovatiemogelijkheden alle ruimte laten voor een hedendaagse invulling naar eigen smaak.
Een absolute troef is de ruime, zuid tot zuidwest georiënteerde tuin waar u in alle rust geniet van lange, zonnige dagen. Achteraan bevindt zich bovendien een gemetst bijgebouw dat, mits renovatie, perfect kan dienen als mancave, hobbyruimte of tuinberging.
De woning omvat een kelder, een inkomhal met bureauruimte, een royale leefruimte, ruime keuken met berging, garage met wasplaats, douchekamer en apart toilet. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en bijkomende kleinere ruimtes.
Met haar solide fundamenten, biedt deze woning een unieke kans om een karaktervolle residentie met blijvende meerwaarde te creëren.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of [email protected]
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Dining room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 595 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 688 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260225-0003810697-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 850 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
| Address |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | D0522 |