Overview
Description
Instapklare gezinswoning met topligging in Sint-Kruis
Rustig gelegen in een doodlopende straat — en toch op een boogscheut van alle faciliteiten — biedt deze verzorgde alleenstaande woning het beste van twee werelden: absolute rust én perfecte bereikbaarheid.
Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u het hele jaar door van maximale lichtinval en een aangename buitenruimte waar de zon niet te beroerd voor is om van 's ochtends tot 's avonds te schijnen.
De woning werd de voorbije jaren grondig aangepakt: nieuwe vloeren, vernieuwde verwarming, een moderne keuken en een volledig geïsoleerde gevel zorgen voor wooncomfort én een gunstig energieprofiel. Nieuw schrijnwerk maakt het plaatje compleet.
Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime garage is er plek voor het hele gezin — en al het bijhorende gerief.
De badkamer en veranda bieden nog mooie kansen om de woning helemaal naar eigen smaak af te werken. Een ideaal project voor wie droomt van een woning die al grotendeels klaar is, maar toch nog zijn eigen stempel kan drukken.
Troeven op een rij:
Alleenstaande woning in doodlopende, rustige straat
Zuidgerichte tuin
3 slaapkamers + garage
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 528 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260124-0003782975-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roel Deforche (IPI 511292)
| Address |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | hgd012 |