Overview
Description
VLIERZELE - schitterende OB/5 slps/garage/carport/grote tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 05/09 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
VLIERZELE: Bent u op zoek naar een unieke combinatie van landelijke rust en centrale ligging?
Deze ruime gezinswoning (OB) biedt het beste van beide werelden. Gelegen in het idyllische Vlierzele, geniet je hier dagelijks van een adembenemend uitzicht over uitgestrekte velden, terwijl je toch in de nabijheid bent van invalswegen, winkels en andere voorzieningen.
De indeling is als volgt: beneden hebben we de ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de ruime garage met wasplaats en de lichtrijke woonkamer met open keuken en bureaugedeelte. De verschillende plaatsen kunnen ook van elkaar afgesloten worden door handige schuifdeuren. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u een fantastisch zicht op de grote, onderhoudsvriendelijke tuin met groot zonneterras. Naast de woning is een grote carport aanwezig die onderdak geeft aan 2 wagens. De bovenverdieping omvat een nachthal, grote badkamer met douche en ligbad, apart toilet en 5 slaapkamers.
De woning beschikt ook over een kelder van 35m², zeer handig voor extra stockage. Aan parkeerruimte voor de woning is ook geen gebrek.
Energetisch is deze parel ook volledig up -to-date, met zonnepanelen, laadpaal, airco , en screens. De ingemaakte kasten op de verschillende plaatsen maakt het geheel ook gebruiksvriendelijk en netjes. Op de slaapkamers zijn er ook rolluiken. De open keuken is recent vernieuwd in 2024, en vormt een mooie weerspiegeling van deze zeer praktische en ruime woning.
Kortom:
Bent u op zoek naar een gezinswoning in al zijn facetten, maak dan snel een afspraak op 053/60.65.60
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1993 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2299 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2000 square meters |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260825-0003939282-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 250 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 143 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1103 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7771344 |