Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Ontdek deze twee moderne halfopen nieuwbouwwoningen, rustig gelegen in Sint-Michiels langs de Diksmuidse Heerweg 287. Deze sleutel-op-de-deur woningen combineren hedendaagse architectuur met energiezuinig comfort en een doordachte indeling, ideaal voor wie zorgeloos wil bouwen zonder verrassingen.
Lot 1 situeert zich op een perceel van 503 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m², terwijl lot 2 een perceel van 445 m² omvat met ca. 215 m² bewoonbare oppervlakte. Beide woningen beschikken over 4 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische indeling afgestemd op modern gezinsleven.
De afwerking is kwalitatief en vrij te kiezen binnen aantrekkelijke handelswaarden, met onder meer een keukenbudget van €20.000 en sanitaire voorzieningen ter waarde van €8.000. Verder zijn de woningen uitgerust met een warmtepomp van Daikin, zonnepanelen, vloerverwarming op beide niveaus en een ventilatiesysteem D. Dankzij pvc-ramen van Winsol en een BEN-concept geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de tuinaanleg die optioneel kan voorzien worden. Bovendien kan de constructiewaarde aangekocht worden aan 6% btw (onder voorwaarden), wat dit project extra interessant maakt.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
| Building price excluding VAT | €628,750 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €210,250 |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | B |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 62 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 445 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 628750 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
| Address |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Wim Gevaert |
| immoweb.altro-brugge@inbound.mason.immo | |
| Phone number | +32473704071 |