Overview
Description
🔨 Maison 3 chs à rénover + jardin et garage – Sprimont 🚧
🏡 SPRIMONT – MAISON 3 CHAMBRES À RÉNOVER + JARDIN NON ATTENANT
Située au calme, dans la très prisée commune de Sprimont, cette maison d’environ 143 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation 🚧.
Le rez se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un espace de stockage et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez 3 chs, une salle de bains ainsi qu’un hall de nuit.
Le bien dispose également d’une cave de ± 12 m², de combles de ± 35 m² ( possibilité d'y faire des chambres supplémentaires) et d'un garage.
🌳 À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin non attenant de 167 m².
🔨 Des travaux sont à prévoir : absence de système de chauffage, installation électrique non conforme, châssis bois et PVC en simple et double vitrage.
♻️ PEB : G
💶 RC : 335 €
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement calme et recherché.
✔ Libération: à l'acte
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 307 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 167 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 994 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260916031099 |
| CO₂ emission | 255 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49641 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 69 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 99000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 335 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7864470 |
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