Overview
Description
Mouland, 190 m², 3 chs, garage, parking, Peb: D, élec conf!
🏡 Mouland – Belle maison de ±190 m², 3 chs, garage & parking
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bien entretenue, située à Mouland, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Développant ±190 m² habitables, elle se compose au rez d’un hall, d’un agréable salon de 25 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une cuisine équipée, d’un WC ainsi que d’un garage de 16 m²🚗
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chs de 23, 12 et 11m², un dressing, une sdb et un hall de nuit.
✅ PEB : D
⚡ Installation électrique conforme
🔥 Cc mazout
🪟 Châssis dv PVC
🚗 Garage +parking
📐 ±190 m²
📦 Cave de 11 m²
RU : zone d’habitat à caractère rural ; permis d’urbanisme du 05/08/1966 portant sur la construction d’une habitation ainsi que la transformation d’habitations et garages ; aucun permis de lotir, aucune infraction urbanistique, aucun certificat urbanistique ni attestation as-built connus ; bien non repris au patrimoine immo ; parcelle et bâtiment classés D – risque moyen d’inondation ; bien repris à l’inventaire des logements inoccupés depuis le 15/05/2026
✔ Libre : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Nigel IMMO : 04 264 38 04
🌐 Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1951 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 106 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202606230003899807 |
| CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 60500 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 102 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 634 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7860915 |
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