Overview
Description
🏡 Maison 3 chs, bureau, garage & 2 terrasses, jardin S-E ☀️
🏡 VOTTEM – Imposante maison 3 chambres, bureau & garage au calme et proche de tout !
À quelques encablures de toutes les facilités, découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement sur + de 165 m².
🔹 Rez : hall d’entrée avec WC séparé, garage, bureau de ±12 m², salle d’eau, buanderie et accès au jardin. Cette configuration permet aisément l’exercice d’une profession libérale ou le télétravail.
🔹 Espace de vie : cuisine de ±13 m², salle à manger et lumineux salon de ±23 m² donnant accès à une superbe terrasse de ±22 m² exposée Sud-Est ☀️.
🔹 Étage : 3 chambres et une seconde salle de bains 🛁.
🌿 À l’extérieur : jardin, terrasse complémentaire, espace de stockage et abri de jardin.
✅ CC mazout
✅ Air co dans le séjour
✅ Châssis PVC dv avec volets
✅ Toiture et pignon isolés
✅ 2 salles d’eau dont une avec baignoire en coin
✅ 3 chambres + bureau
✅ Terrasse de 22 m² orientée S-E
✅ PEB: C
Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
✔ Libération : 3 mois après l'acte moyennant une indemnité de 1200€/mois prorata temporis.
💰 Faire offre à partir de 284.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Available date | March 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 24 square meters |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 141 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Terrace surface | 44 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260925021830 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35068 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 59 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 284000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1115 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7864284 |
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