Maison rénovée, 2 chambres, calme, terrasse, Peb: D !
🏠 OUPEYE – Coquette maison 2 chambres avec terrasse, au calme !
Idéalement située à Oupeye, au fond d’une impasse, cette charmante petite maison séduira par son agencement bien pensé et son côté facile à vivre.
Le bien se compose notamment d’un salon d’environ 13 m² ouvert sur d’une cuisine d’environ 10 m², de 2 chambres d’environ 10 et 16 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains d’environ 12 m².
☀️À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 22 m², idéale pour les beaux jours.
🌿Très peu d’entretien : un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur sans les contraintes qui l’accompagnent !
Bien pensée et fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement.
Sa situation en retrait de la voirie lui offre un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des commodités d’Oupeye.
🌱 PEB : D.
🔥CC gaz naturel, chaudière à condensation haut rendement
🏠 Électricité : déclarée conforme en 2010 selon le vendeur (PV non disponible). Un nouveau contrôle sera réalisé avant l’acte, sans garantie quant à son résultat.
✔ Libération : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 68 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261020047229 |
| CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29662 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 34 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 119000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 225 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7902025 |
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